Quando viene usata la perizia?
Perizia stima danni a fabbricati
Perizia divisioni immobiliari
Progetti divisionali con formazione di quote
Perizia terreni agricoli ed edificabili
Stima di fondi rustici e fabbricati agricoli
Che cosa è e chi redige la Perizia di un immobile?
Le Perizie immobiliari, devono essere redatti da un tecnico abilitato Geometra e permette di attribuire il più probabile valore di mercato di un immobile il quale varierà in funzione non solo della superficie commerciale (o superficie lorda) ma anche in funzione delle rifiniture ed ubicazione dello stesso.
Il prezzo a mq da applicare all’unità è determinato dall’analisi di fattori quali la superficie commerciale dell’immobile, l’ubicazione lo stato di conservazione della struttura e del locale, la qualità delle rifiniture e dello stato di conservazione degli impianti i quali possono essere valutati solo mediante sopralluogo diretto presso l’immobile da parte del Tecnico Incaricato. Quest’ultimo, sarà così in grado di stabilire il valore degli immobili oggetto di perizie.
Documenti necessari per le valutazioni
Dati catastali ( Provincia, Comune, Foglio, Particella, subalterno)
Planimetrie catastali dell’immobile
Copia atti di possesso
documentazione fotografica
Qual’è il Costo Perizia ? Quale costo ha una stima?
Esempio: il costo per una valutazione di stima appartamento del più probabile valore di mercato al fine di conoscere a quale prezzo potrò essere alienato è di € 75,00 + iva incl.
Il costo perizia non giurata in generale parte da €400,00 + iva